За продажба Едностаен, herceg novi, Herceg Novi, Черна Гора, Sava Bajkovica 19A

За продажба - Cod. 38334

• Типология: Едностаен
• Област: 60 m²
• Номер на стая: 8
• Етаж: 4
• Дата на обява: 05/03/2019

Поради закупуването на къща, ние продаваме нашия красив тавански апартамент в Херцег Нови.

Този черногорски крайморски град, разположен на 50 км южно от хърватския Дубровник, на 10 км от границата с Хърватия, се счита за културна столица на Черна гора. Той е и една от основните черногорски туристически дестинации. Той е известен като спа и здравен център; в близост до Игало има изобилие от лечебна морска кал, наречена "igaljsko blato" (кал на Igalo) и минерални извори, наречени "igaljske slatine" (водни извори в Igalo). Летище Тиват (Черна гора) - 23 км, летище Дубровник (Хърватия) - 30 км. Така Херцег Нови е добре свързан с Великобритания, Франция, Германия. През лятото се добавят много редовни и чартърни полети за допълнителни европейски дестинации.
Апартаментът е 60 кв.м, плюс тераса от 10 кв.м, тераса от 3.4 кв.м, таван от 5 кв.м.


Апартаментът разполага с 1 спалня от 10 м2, дневна-кухня от 27 м2, комбинирана тоалетна с душ, просторен коридор-коридор.
Просторна тераса с южно изложение предлага зашеметяваща гледка към входа на Которския залив. Терасата е оборудвана с тенти за дъжд и слънце.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж в 4-етажна сграда. Специален чар на апартамента дава високи тавански тавани.
Сградата се намира в комплекс, състоящ се от две 8-жилищни сгради с басейн.
В непосредствена близост до комплекса има мандаринова градина с детска площадка.
Има паркинг.
Комплексът се намира в един от най-добрите райони на града, на 5 минути от автогарата, което ви позволява да се справите без кола. С автобус можете да стигнете до почти всеки град на Черна гора, както и до Дубровник (Хърватия), Сплит (Хърватска), Белград (Сърбия), Сараево (Босна и Херцеговина) и някои други градове на бивша Югославия.
Районът е тих и спокоен, без шума на стария град, въпреки че основният площад на стария град е само на 7 минути пеша. В непосредствена близост се намират банки, поща, ресторанти, туристическа агенция. До пристанището на стария град, както и до плажовете е 15 минути пеша. До насипа можете да слезете с количка, без стъпки за 20 минути.
В непосредствена близост до клиниката, фитнес залата, училището, магазините и аптеките. Цените на храните и разходите за живот са значително по-ниски, отколкото в съседна Хърватия или в Западна Европа. Отношението към чужденците е традиционно приятелско, въпросът за сигурността не си заслужава.


Комплексът е построен през 2008 г. За последните 3 години апартаментът е бил използван за постоянно пребиваване. Апартаментът разполага с ефективни норвежки електрически нагреватели, така че апартаментът е сух и топъл. Той също е оборудван с климатик.
Апартаментът е готов за живеене, ако има нужда от незабавно придвижване - всички уреди и необходимите мебели са на разположение.


Закупуването на апартамент ще позволи на собственика да получи разрешение за пребиваване в Черна гора, която има официален статут на страна кандидатка за членове на ЕС. Към момента на влизане цените на имотите в Черна гора ще са склонни към цените в Хърватия, които сега са с 30% по-високи. Това означава, че закупуването на апартамент може да бъде интересно за инвестиционни цели. Валутата на Черна гора е евро. За разлика от много други европейски страни, при закупуване на апартамент в Черна гора не е необходимо купувачът да открие сметка в черногорска банка: средствата могат да се прехвърлят по сметката на продавача директно от сметката на купувача в чужбина. В Черна гора е необходимо само да се платят услугите на нотариус и преводач, както и данък.

До 1 април (нашата дата на заминаване) цената на апартамента е 105 хил. Евро, а по-късно - 115 хил. Евро