За продажба Едностаен, herceg novi, Herceg Novi, Черна Гора, Sava Bajkovica 19A

За продажба - Cod. 39141

• Типология: Едностаен
• Област: 60 m²
• Номер на стая: 1
• Етаж: 4
• Дата на обява: 06/08/2019

Във връзка с покупката на къща, ние продаваме нашия красив тавански апартамент в Херцег Нови.

Този черноморски град, разположен на 50 км южно от хърватския Дубровник, на 10 км от границата с Хърватия, се счита за културна столица на Черна гора.

Летището в Тиват (Черна гора) е на 23 км, а летището в Дубровник (Хърватия) - на 30 км. Дори през зимата от Тиват до Москва лети 2-3 полета дневно (Aeroflot, Pobeda, S7, Montenegro Airlines). През лятото се добавят много редовни и чартърни полети, което позволява например да лети директно от Санкт Петербург и Екатеринбург.
Жилището е 60 кв.м, плюс тераса от 10 кв.м, балкон от 3,4 кв.м, таванско помещение 5 кв.м.


Апартаментът разполага с 1 спалня 10 кв.м, всекидневна-кухня 27 кв.м, комбинирана баня с душ, просторна зала-коридор.
Откритата просторна тераса с южно изложение предлага прекрасна гледка към входа на Которския залив. Терасата е оборудвана с тенти от дъжд и слънце.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж в 4-етажна сграда. Високите тавански тавани придават на апартамента особен чар.
Сградата е разположена в комплекс, състоящ се от две 8-апартаментни сгради с басейн.
В близост до комплекса е мандаринова градина с детска площадка.
Има паркинг.
Комплексът се намира в един от най-добрите райони на града, на 5 минути до автогарата, което ви позволява да направите без кола. С автобус можете да стигнете до почти всеки град в Черна гора, както и до Дубровник (Хърватия), Сплит (Хърватия), Белград (Сърбия), Сараево (Босна и Херцеговина) и някои други градове на бивша Югославия.
Районът е тих и спокоен, без шум от стария град, въпреки че главният площад на стария град е само на 7 минути пеша. В непосредствена близост са банки, поща, ресторанти, туристическа агенция. Пристанището на стария град, както и плажовете са на 15 минути пеша. Можете да слезете на алеята с количка, без стъпки за 20 минути.
На пешеходно разстояние от клиника, фитнес зала, училище, магазини и аптеки. Цените на храните не са по-високи (а често и по-ниски) в Москва. Отношението към руснаците е традиционно дружелюбно, въпросът за сигурността не си заслужава.


Комплексът е построен през 2008г. През последните 3 години апартаментът се използва за постоянно пребиваване. Жилището има ефективни норвежки батерии, което прави апартамента сух и топъл. Той е оборудван и с климатик.
Жилището е готово за живеене, ако има нужда да се регистрирате веднага - налични са всички уреди и необходимите мебели.


Купуването на апартамент ще даде възможност на собственика да получи разрешение за пребиваване в Черна гора, което има официалния статут на държава - кандидатка за членство в Европейския съюз. Към момента на влизане цените на недвижимите имоти в Черна гора ще са склонни към цените в Хърватия, които сега са с 30 процента по-високи. Валутата на Черна гора е еврото. За разлика от много други европейски страни, при закупуване на апартамент в Черна гора не е необходимо да се показва източникът на средства, ако е необходимо, можете да извършвате плащания в Руската федерация. В Черна гора ще е необходимо само да се плащат за услугите на нотариус и преводач, както и данък.